“没想到真的这么快拿到了房产证，不用再为儿子上学担心了，这下解决了我的燃眉之急。”在近日高新区某项目“交房即交证”颁证活动现场，业主邹女士一手拿着新房钥匙，一手拿着不动产权证，高兴的合不拢嘴。

今年以来，在房屋产权登记改革中，“交房即交证”政策的施行倍受关注。这是市资源规划部门作为牵头单位，为破解因办证难而引发的人员落户、子女上学、银行贷款、资产处置等民生“痛点”，切实回应群众关切的制度改革，也是不断优化营商环境的实际举措。截至目前，全市27个项目共5900余户在交房当日领取了房产证,得到市民好评。

靶向施治破解办证难题

为督促推动这一利民政策稳步运行，真正惠及百姓生活，驻市资源规划局纪检监察组多次深入市不动产登记服务中心，通过走访群众、察看办证流程，与房产权属登记科、商品房转移登记科工作人员座谈等方式，跟进了解政策推进情况，将监督检查向民生难点聚焦用力。

“交房即交证”政策的施行，将权籍调查、数据备案、不动产登记等环节进行统筹优化，一方面倒逼房地产企业切实履行建筑主体责任，做好土地开发、房屋建设等方面的规范化运营，推动房地产市场健康可持续发展，另一方面，促使相关行业主管部门提升信息化管理水平，实现部门间工作联动、精准高效的审核流程，从源头上有效遏制办证难问题。

快速推广让更多群众获益

驻市资源规划局纪检监察组了解到，为推动此项政策的稳步落实，由驻在部门牵头以3个开发区为试点率先施行不动产登记改革，将“交房即交证”作为推广选择性条款写入买卖合同，从规划设计和施工管理、项目验收和成果审核备案、交易手续办理、不动产登记、交房交证等环节进行优化规范。今年4月联合发布了《新建商品房“交房即交证”工作方案（试行）》，通过采取优化项目审批、推进“多测合一”改革、拓宽税费缴纳渠道、推行预告登记、推进信息化建设等措施，进一步压时限、并环节、优化审批程序，提升我市商品房办证效率。

为提高企业及群众参与度，驻市资源规划局纪检监察组要求驻在部门加强政策的宣传和解读力度，对符合条件的项目提前介入、积极引导，将改革不断引向深入，不断提高群众满意度。

持续完善提升群众“满意度”

为不断提升群众办证的“获得感”和社会公众“满意度”，结合政策试行中反馈的问题，在征求相关部门意见建议的基础上，市资源规划局起草了《西安市新建商品房“交房即交证”指导意见》，进一步夯实相关部门工作职责，优化开发企业办证流程，并将大力推动“交房一件事一次办”集成服务，通过完善细则、收集项目、开通绿色通道、拓宽办事渠道等，对审批服务流程进行再提速、再延伸、再深化。纪检监察组要求，将“交房即交证”这一便民利企举措，要做实做细，对发现的风险点有预判，防止出现因把关不严、作风懈怠、效率低下等原因发生投诉举报，把好事一定办好，让企业在“一站式”审批中感受到高效的政府服务，让购房群众在“一次办”服务中感受到改革成果。

“交房即交证”，一手拿房钥匙，一手拿产权证，节省的是时间，提升的是效能，交出的是担当履职、为民谋利的答卷。