市住房和城乡建设局：

　　报来《广州市住房和城乡建设局关于报审白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（小?-平山首期）可行性研究报告的函》（H202202583）及相关材料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、为保障广州白云国际机场三期扩建工程顺利实施，推进临空经济示范区建设，按照市联审决策委员会会议要求（联审住建〔2022〕2号），原则同意实施白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（小?—平山首期）。

　　二、建设内容和建设规模：项目选址位于花都大道南、新花大道（规划）以西地段。主要建设内容包括安置住宅、配套商业和公共建筑，以及用地红线内的规划市政道路设施等。项目拟安置1568户，总建筑面积862477平方米（地上建筑面积638165平方米、地下建筑面积224312平方米），其中：安置住宅539415平方米，配套商业47809平方米，其他配套公建27561平方米，地下室224312平方米，架空层23380平方米。用地红线内市政道路7条，总长度3784米。

　　三、投资估算及资金来源。项目估算总投资583243.45万元，包含工程费用404156.38万元、工程建设其他费用46897.25万元（不含建设用地费）、建设用地费109637.14万元、预备费22552.68万元。请按限额设计要求开展初步设计和概算编制等工作，严格做好投资控制。其中：

　　（一）房屋工程估算总投资555773.21万元，包括工程费用380714.39万元、工程建设其他费用44177.11万元（不含建设用地费）、建设用地费109637.14万元、预备费21244.57万元。文创中心及非技术规范内配套商业建设资金26536.49万元，由建设单位融资筹集；其余建设资金529236.72万元，由市财政安排20%、建设单位融资筹集80%。

　　（二）配套市政工程估算总投资27470.24万元，包括工程费用23441.99万元，工程建设其他费用2720.14万元（不含建设用地费），预备费1308.11万元。由市财政安排20%、建设单位融资筹集80%。

　　四、建设管理模式。项目由市住房城乡建设局统筹管理，由广州机场建设投资集团有限公司组织实施。

　　五、建设起止年限。项目建设工期36个月。

　　六、招标事项。本项目勘察、设计、监理、建筑工程、重要材料及主要设备采购等均须采用委托方式进行公开招标（详见附件）。

　　七、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月向足球即时比分申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　附件：广州市建设工程项目招标核准意见表

　　广州市发展和改革委员会

　　2022年4月27日

　　附件

　　广州市建设工程项目招标核准意见表

　　项目名称：白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施三期工程（小?-平山首期）